Многим ремонт в квартире кажется катастрофой. При его проведении затрачивается много сил, времени и денег. И при этом не всегда конечный результат радует жильцов. Но если правильно соблюдать все этапы ремонта, то можно значительно сократить потери. Какая последовательность ремонта квартиры? Что первым делом делают в ремонте, и о чем важно не забыть, расскажем в статье.
Виды ремонта в квартире
Различают два вида ремонта: косметический и капитальный.
1. Косметический. Цель проведения — замена устаревшей отделки, обновление оформления. комнаты. Косметический ремонт складывается из:-
замены потолочного покрытия, побелка и покраска потолка, установка натяжных конструкций;
-
оклеивания стен обоями, покраски, нанесения декоративной штукатурки,
-
замены напольного покрытия,
-
замены радиаторов,
-
установки межкомнатных дверей,
-
укладки плитки.
Обычно косметический ремонт не требует больших затрат, он несложный в проведении, и с ним можно справиться самостоятельно.
2. Капитальный ремонт. Проводят в доме, где требуется перепланировка помещения или полная замена всех коммуникаций: электропроводки, водопроводных труб.Проведение капитального ремонта в квартире лучше доверить профессиональным строителям, потому что нужно разбираться в технологии строительно-ремонтных работ и их основных этапах.
Сколько занимает ремонт квартиры с нуля, будет зависеть от полного перечня услуг и профессионализма работников.
План работ при капитальном ремонте
С чего начать ремонт в комнатах? С составления дизайн-проекта с подробным планом работ для начинающих. В нем оговаривают этапы ремонта квартиры и сроки работ. Такой документ составляется в произвольной форме, но включает в себя следующие пункты:
-
Перечень проводимых работ;
-
Замеры и схемы прокладки инженерных коммуникаций;
-
Схема предполагаемой перепланировки;
-
Указание вида отделочных материалов, которые будут использованы;
-
Перечень сантехники для ремонта в санузле;
-
Перечень кухонного оборудования, которое планируется установить;
-
Смета на ремонтные работы.
Какая последовательность капитального ремонта квартиры?
При капитальном ремонте квартиры или дома соблюдают следующие этапы ремонтно-строительных работ:
-
Подготовка помещения. Убирают старые покрытия со стен и пола. Демонтируют выключатели, сантехнику, двери и окна.
-
Замена коммуникаций в помещении.
-
Замена окон и дверей.
-
Перепланировка внутренних помещений. На этом этапе убирают ненесущие стены и перегородки.
-
Выравнивание поверхностей.На этом этапе поверхности стен и потолка покрывают грунтовкой и штукатурят.
-
Стяжка пола. Пол заливают готовыми смесями.При необходимости выравнивают его.
-
Установка напольного и настенного покрытия. Подробнее о видах напольных и настенных покрытий читайте в статьях блога «Дизайн интерьера».
Этапы чистового ремонта квартиры или дома
Последовательность проведения чистового ремонта будет зависеть от того, останутся ли в квартире жильцы на время проведения работ, или съедут.
Как долго может длиться чистовая отделка? Обычно устанавливается срок в 1-2 недели, если согласован эскизный проект и закуплены стройматериалы.
Если жильцы все-таки решают остаться в квартире, то последовательность этапов ремонта следующая:
-
Ремонт санузла и кухни.
-
Пол в коридоре около санузла и кухни.
-
Замена окон.
-
Установка закладных. Они нужны, если планируется делать конструкцию стен и потолка из гипсокартона. В закладные попадает крепеж от установки карнизов с тяжелыми шторами, навесных шкафов и полок, раздвижных дверей.
-
Нанесение штукатурки и окрашивание.
-
Установка лепнины.
-
Укладка керамической плитки.
-
Оклеивание обоев или окраска.
-
Установка межкомнатных дверей.
-
Установка осветительных приборов.
Подробнее о правилах проведения каждого из этапов ремонта узнайте на программе обучения «Дизайнер интерьеров». Ознакомьтесь с необходимой документацией для каждого этапа реализации дизайн-проекта, научитесь ее составлять и согласовывать с клиентом и строителями.
